「コラム」 一覧

リバースモーゲージとリースバックの基本概要を知る リバースモーゲージとは何か？仕組みと特徴 リバースモーゲージとは、主に高齢者を対象とした融資制度で、自宅を担保にして資金調達を行う仕組みです。このサー ...

相続不動産の売却を考える前に確認すべき基本事項 相続登記とは？売却の前提となる手続き 相続不動産を売却するには、まず「相続登記」と呼ばれる法的な手続きが必要です。相続登記とは、被相続人名義の不動産を相 ...

リースバックとは リースバックの基本的な概要 　リースバックとは、自宅などの不動産を売却し、その後も賃貸契約を結ぶことで、同じ場所に住み続けることができる仕組みです。一般的には「セール・アンド・リース ...

売れない土地の原因を徹底解明 アクセスや道路状況の不利な条件とは 土地が売れない大きな理由の一つに、アクセスや道路状況の不利な条件があります。例えば、最寄り駅やバス停から遠い場所に位置している場合、買 ...

田舎の家を売却する前に知っておくべき基本知識 売却の流れを把握しよう 田舎の戸建てを売却する際は、まず基本的な売却の流れを理解することが重要です。一般的には、不動産会社への相談から始まり、物件の査定、 ...

築年数が古い家を売る前に知っておきたい基礎知識 築古物件が売れにくい理由とその解決策 築年数の古い家は、一般的に新築や築浅の物件に比べて売れにくい傾向があります。その理由として、経年劣化が進みやすい点 ...

リースバックとは？基礎知識を押さえよう リースバックの基本的な仕組み リースバックとは、自宅を売却しながらも、そのまま賃貸として住み続けられる仕組みを指します。このサービスは、不動産を所有するメリット ...

共有持分の基礎知識 共有持分とは？その基本を理解しよう 共有持分とは、一つの土地や不動産を複数人で所有している場合に、それぞれの名義人が持つ権利の割合を指します。不動産の共有名義では、各名義人はその持 ...

家を売るタイミングを見極める 離婚前に売るメリットとデメリット 離婚前に家を売却するメリットとして、まず挙げられるのは、夫婦が協力して手続きに取り組めるため、スムーズに進めやすい点です。また、離婚前に ...

相続手続きと期間の概要 相続した家を売却するためには、まず相続手続きが必要です。相続手続きは「被相続人の死亡を知った日」から始まり、相続放棄をする場合には3ヶ月以内に申請を行う必要があります。そして、 ...