「 年別アーカイブ：2025年 」 一覧

AI査定の定義と特徴 　AI不動産査定とは、人工知能を活用して不動産の価値を自動的に短時間で算出する仕組みです。不動産の種別や立地、過去の成約事例など、膨大なデータを元に、査定価格を導き出します。AI ...

机上査定とは？基本的な仕組みと意味 机上査定の定義：不動産査定を簡易的に行う方法 机上査定とは、不動産の査定方法の一つで、実際に物件を訪問せず、物件情報などのデータをもとに査定価格を算出する方法のこと ...

訪問査定とは何か 訪問査定とは、不動産会社の担当者が実際に物件を訪れ、建物や周辺環境の状態を詳細に確認した上で不動産の売却価格を査定する方法です。土地や建物の現況をチェックするため、机上査定と比較して ...

不動産売却で必要な費用の種類 仲介手数料とは？計算方法と相場 仲介手数料とは、不動産売却を仲介してくれる不動産会社に支払う費用のことです。この費用は売買契約が成立した際に発生し、支払うタイミングは契約 ...

野村の仲介+とは？その概要と特徴 運営会社の背景とブランド力 野村の仲介+は、野村不動産ソリューションズ株式会社が運営する不動産仲介サービスです。同社は2000年に設立され、東京都新宿区に本社を構えて ...

マンションの住み替えを考えるタイミング マンションの住み替えを検討するタイミングは、ライフスタイルや家族構成の変化によって異なります。たとえば、子どもの成長に伴い学区を優先したい場合や、仕事の転勤で職 ...

住み替えの基本知識 住み替えとは何か？ 住み替えとは、現在の住まいを売却し、新しい住まいを購入または賃貸することを指します。不動産の売買を伴うことが特徴で、単なる引っ越しとは異なります。住み替えを選択 ...

売却準備でやってはいけないこと 計画を立てずに売却活動を始める 家の売却を成功させるためには、明確な計画を立てることが重要です。スケジュールや目標を決めずに売却活動を始めてしまうと、不動産会社との連携 ...

任意売却の定義と概要 任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になったときに、金融機関の同意を得て不動産を売却する方法です。競売とは異なり、不動産を市場価格に近い金額で売却できる可能性があり、柔軟な条件で ...

相場の調査不足で価格設定に失敗 マンション売却において最も多い失敗の一つが、相場の調査不足による価格設定ミスです。市場の相場とかけ離れた価格を設定してしまうと、買い手に見向きもされない可能性があります ...